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M3463 St-Brais

Maison CHF 949'000.- Charmante Maison en pierre d’une SH 413 m2 env. lumineuse et spacieuse a/2 entrée indépend.
Parfaitement entretenue, avec cabinet de thérapie.

Construction : 1800.
Entièrement rénovée en 2001 jusqu’ à ce jour :
Toiture, isolation, façade, sols, peintures, élec, plomberie, chauffage au sol, 4 poêles à bois terrasse, etc…

Cette maison saura vous accueillir et vous séduire avec de beaux espaces de vie,
magnifique mezzanine en cathédrale a/poutres apparentes et pierres de taille,
vous posez vos meubles.

Pour les amoureux de la nature
Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations
Veuillez me contacter
Marie Ventura
Tél : 079 747 22 30
m.ventura@avendre.ch

Situation

Belle parcelle de 749 m2 située au cœur d’un charmant village, à proximité de toutes commodités.
A 500 mètres de l’école primaire, magasins et arrêt de bus.
A 10 min de Glovelier et de la jonction de l’autoroute A16.

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée inférieur
1 vaste entrée privative 24,4 m2 a/coin vestiaire mène à 1 cabinet de thérapie de 27 m2 a/une salle d’attente de 9 m2 et 1 wc a/lavabo, 1 pièces détente de 24,3 m2,
(Idéal pour profession libérale ou d’autres activités ! ).
1 local chauffage avec chaudière à pellets (2006) programmateur changé (2024),1 cave voutée, 1 atelier et 1 pièce de rangement a/coin bucher.

Rez-de-chaussée supérieur
1 vaste entrée de 13,5 m2 mène à 1 cuisine agencée 27,1 m2 ouverte à une salle à manger de 28,7 m2 a/porte-fenêtre donnant accès à 1 terrasse a/pergola orientée s/o avec vue sur la campagne.
1 hall de distribution mène à 3 chambres de 17 m2, 27 m2 et de 20 m2, 1 salle de bain de 13,8 m2 a/baignoire, douche et wc possibilité d’installer machines à laver et à sécher.

1er étage

1 vaste mezzanine/salon de 67 m2 avec une belle cheminée, 1 chambre parents de 31 m2, 1 salle d’eau de 21,3 m2 a/douche, wc, bidet et meuble lavabo a/armoires en sous-pente a/vélux, 1 réduit-/grenier.

Aménagement extérieur

5 places de parc dans la cour dallée
1 serre, 1 cabanon de jardin et potager
2 petits étangs alimentés par une source
Une belle terrasse de 25,3 m2 avec une pergola donnant accès à son jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne, vous profiterez pleinement de la belle saison pour des beaux instants de tranquillité


- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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