V2166 Vellerat

Villa 5.5 pièces CHF 638'000.- Villa de 5½ pièces.

Construction : 1975.
Rénovations : 2009-2015.
(Toiture et vélux, fenêtres alu-bois,
cuisine, sanitaire, cheminée, etc)

Cette magnifique villa a traversé les âges
tout en restant moderne.

Oasis de calme et de repos, caché par la végétation,
une vue sur la vallée à vous couper le souffle, cette
maison modulable à souhait, garde l'empreinte
architecturale et artistique de son propriétaire.

Possibilité de résidence secondaire.
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Situation

La parcelle a une surface de 2’109 m2.
Légèrement à l'écart, cette villa a gardé son intimité tout en étant en contact visuel avec le village.
A 3 minutes de Courrendlin et de ses commodités.
A 7 minutes de Delémont et de la jonction de l’autoroute A16.
A 40 minutes de Bâle.

Rez-de-chaussée sup.

1 cage d’escaliers où tournent les espaces cuisine et salle à manger avec cheminée et accès à 2 terrasses, 1 espace salon sur une grande et lumineuse galerie ouverte avec coin bureau et armoires murales, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche italienne, wc et lavabo.

Rez-de-chaussée inf.

1 hall d’entrée, 1 magnifique pièce-atelier avec grande baie vitrée murale, 1 buanderie, 1 local chauffage à mazout et à bois séparé, 1 local citerne et 1 cave.

1er étage

1 hall, 1 grande chambre avec accès à 1 petit balcon panoramique 1 chambre avec accès à 1 grenier, 1 wc-lavabo.

Aménagement extérieur

1 couvert à voiture et places de parc en suffisance.
1 grand réduit-bûcher.
Des sentiers en gravier faisant le tour de la maison donnent accès à des terrasses en bois, où l'on profite du magnifique panorama.
Des gabions en pierre soutiennent les différents étages, un biotope, une végétation parfaitement intégrés et un magnifique verger aux essences de poires, pommes, cerises, damassines, mirabelles, coings, noix, vous donnent accès aux meilleures distillées du Jura.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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FÜR MEHR FOTOS : www.avendre.ch

5 ½ Zimmer Haus

Bau : 1975
Renovierungsarbeiten : 2010- 2017
Alle Fenster und Glastüren erneuert 2010, Badezimmer 2010, Dach 2015, Kamin mit Kassette erneuert 2015, Küche 2017 etc. etc.

Dieses einzigartige, von einem bekannten jurassischen Künstler als Atelier und Heim entworfene Haus, ist bis jetzt auch durch stetige Pflege und eingebrachte Verbesserungen modern und einladend geblieben. Dazu gehört auch eine moderne Internetverbindung. Ein Glasfasernetz wird momentan im Ort verlegt.

Das Grundstück ist obwohl nur weniger als 100 m von der ruhigen OV Strasse entfernt, eine Oase der Ruhe und Erholung, abgeschirmt durch Hecken und grossem Obstbaumbestand und trotzdem gut zugänglich. Eine unverbaubare atemberaubende Talsicht (Juraschutzzone) von 2 grossen offenen Sitzplätzen aus und eine Bergsicht vom geschützten, überdachten Sitzplatz aus, tragen dazu bei, die Natur bei fast jedem Wetter auch draussen geniessen zu können.

Diese Immobilie ist wie geschaffen für Naturliebhaber, für Freischaffende, in den Unruhestand sich Verabschiedende ob als Haupt – oder Zweitwohnsitz.

Das Haus ist in die Landschaft eingepasst und zeigt die künstlerische Handschrift seines Ersterbauers.

Situation der Liegenschaft
Das Grundstück hat eine Fläche von 2‘109 m2
Die Immobilie ist ca.150 Meter vom Dorfplatz entfernt und bewahrt durch ihre Einbettung in die Landschaft vollkommen ihre Privatsphäre.
Nur 4 Minuten von Courrendlin (Postautoanschluss), Post, Bank und Einkaufsläden sowie von den beiden Autobahnauffahrten, ( Transjurane A 16 ) Courrendlin Nord und Süd entfernt
Nur 7 Minuten von Delsberg mit seinen Bahnverbindungen nach Basel 30 Min, Biel/Grenchen/Solothurn 30 Minuten oder Bern 1 h entfernt. Nicht vergessen TGV Bahnhof vor Belfort nach Paris über Delle 1 h.
Mit dem Auto ca. 40 Minuten von Basel und Biel entfernt.

Gebäude

Untergeschoss
1 Eingangshalle, 1 grosse Werkstatt mit grossem Atelierfenster (ev. ausbaubar für Einliegerwohnung), 1 Waschraum, 1 separaten Öl- und Holzheizraum, 1 Tankraum und 1 isolierter Kaltkeller.

Obergeschoss
1 Treppenhaus mit Küche und Esszimmer mit Kaminkassette und Zugang durch grosse teilweise ausstellbare Glastüren zu 2 Terrassen, 1 Wohnzimmer plus einer großen und beleuchteten offenen Galerie mit Bürobereich und Wandschränken, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit geräumiger Dusche à la Italienne, WC und Waschbecken.

1. Stock
1 Vorzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zu kleinem Panoramabalkon mit Superaussicht auf das Val Terbi, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden, 1 kleiner Raum mit WC.

Umgebung
1 überdachter Autounterstand und ausreichend offene Parkplätze. 1 grosse überdachte Aussenwerkstatt mit viel Platz für Gartengeräte und Gartenmaschinen. Ein überdachter Einstellplatz für einen grossen Anhänger und zwei überdachte Lagerplätze für jeweils 4 bis 5 Ster Holz, alles witterungsgeschützt.

Das Grundstück ist mit einer fast rundum verlaufenden Lebendhecke umgeben und zusätzlich eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein grosses abschliessbares Gartentor.

Verschiedene Aussenebenen werden durch Steingabionen gestützt oder getrennt, ein kleines Biotop für Amphibien ist auch da. Der Obstgarten liefert Birnen, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Damassinen, Mirabellen, Quitten, Hagebutten und Nüsse, die in hochprozentige Destillate bester Qualität des Juras verwandelt werden können.